10 Tips Membeli Apartemen untuk Pemula Terbaru, Aman & Praktis

LegalitasDokumen

Wednesday, 21 July 2021

Bagikan Artikel

Daftar Isi

1. 1. Sesuaikan dengan Budget
2. 2. Tentukan Lokasi yang Tepat
3. 3. Pilih Tipe Apartemen yang Sesuai Kebutuhan Anda
4. 4. Lakukan Riset ke Beberapa Apartemen
5. 5. Cari Tahu Fasilitas Pendukung yang Disediakan
6. 6. Akses Transportasi untuk Ke Apartemen
7. 7. Kenali Kelengkapan Administrasinya
8. 8. Pakai Bantuan Agen Properti
9. 9. Tentukan Cara Pembayaran yang Akan Dipilih
1. Cash Keras
2. Tunai Bertahap
10. 10. Gunakan Kredit Pemilikan Apartemen
1. Baca juga:

Memiliki hunian pribadi adalah impian bagi setiap orang. Tak hanya rumah, apartemen kini juga mulai menjadi primadona di mata orang-orang di kota metropolitan. Namun, jangan salah! Jika tidak tau cara yang tepat Anda justru bisa boros karena memilih apartemen yang salah. Untuk itu, cek dulu beberapa tips membeli apartemen untuk pemula dari Prospeku berikut ini!

1. Sesuaikan dengan Budget

Tips membeli apartemen untuk pemula yang pertama adalah mempertimbangkan harga beli dengan baik sebelum memilih apartemen. Dengan kata lain, sesuaikan dengan budget yang Anda sediakan.

Cek juga perbandingan harga beli apartemen dengan fasilitas apartemen, biaya pemeliharaan gedung hingga tagihan apartemen lain yang perlu Anda bayarkan selama menetap di apartemen tersebut.

2. Tentukan Lokasi yang Tepat

Tips membeli apartemen untuk pemula selanjutnya yang perlu dipertimbangkan adalah memilih lokasi apartemen yang tepat. Lokasi apartemen sebaiknya dekat dengan lokasi kantor tempat Anda bekerja. Mengapa hal ini penting? Tentu saja untuk menghemat waktu dan biaya transportasi sehari-hari.

3. Pilih Tipe Apartemen yang Sesuai Kebutuhan Anda

Apakah Anda masih lajang atau sudah berkeluarga? Jika Anda sudah berkeluarga, dalam hal ini jumlah anggota keluarga menjadi salah satu yang perlu diperhatikan dalam tips membeli apartemen untuk pemula.

Berkaca dari kebutuhan Anda, maka Anda dapat menyesuaikan dan memilih berbagai tipe apartemen. Sebut saja mulai dari studio, 1 bedroom, 2 bedroom dan sebagainya. Biaya yang perlu dikeluarkan untuk membeli berbagai tipe unit apartemen pun juga berbeda-beda. Jadi, agar tidak rugi, pilih tipe unit yang sesuai kebutuhan Anda, ya!

Psst…Anda bisa mencari berbagai tipe apartemen atau hunian yang Anda cari dengan men-download aplikasi Prospeku. Anda bahkan bisa berkonsultasi dengan agen-agen kami di Prospeku dengan sekali klik!

4. Lakukan Riset ke Beberapa Apartemen

Sama seperti saat sebelum memutuskan membeli properti lainnya, Anda juga perlu melakukan riset ke beberapa apartemen. Tips membeli apartemen untuk pemula yang satu ini penting diperhatikan karena properti yang Anda beli saat ini bisa menjadi investasi dalam jangka panjang. Jadi jangan memutuskan dengan buru-buru.

Anda bisa melakukan riset dengan mendatangi langsung lokasi unit apartemen. Dengan begini, Anda bisa memantau berbagai faktor penting terkait apartemen, mulai dari fasilitas apartemen hingga developer serta berbagai promo menarik lainnya ke bagian penjualan apartemen.

Jika Anda enggan datang ke lokasi marketing office apartemen, apalagi di saat-saat pandemi ini, Anda bisa melakukan riset lewat platform online. Jangan ragu untuk menghubungi tim marketing apartemen yang Anda tuju via telepon, ya!

5. Cari Tahu Fasilitas Pendukung yang Disediakan

Pasti akan lebih seru bukan jika apartemen yang kita tinggali memiliki fasilitas yang lengkap? Itulah sebabnya, tips membeli apartemen untuk pemula yang perlu Anda perhatikan selanjutnya adalah memastikan berbagai fasilitas pendukung apartemen yang disediakan. Apalagi jika Anda memilih apartemen semi furnished atau pun furnished.

Pastikanlah fasilitas yang tersedia di unit apartemen itu masih dalam keadaan baik, aman, dan nyaman untuk digunakan. Tak hanya itu saja, cek kembali berbagai fasilitas pendukung lainnya seperti supermarket, minimarket, sarana olahraga, sarana bermain anak hingga bank.

6. Akses Transportasi untuk Ke Apartemen

Mengetahui alat transportasi yang tepat untuk akses dari apartemen ke kantor, sekolah, kampus hingga pusat belanja terdekat juga perlu menjadi perhatian. Jangan sampai apartemen yang Anda pilih terlalu jauh dengan lokasi aktivitas Anda sehari-hari atau bahkan ke lokasi tertentu yang dibutuhkan saat krusial, seperti rumah sakit.

Tak berhenti sampai situ saja. Tips membeli apartemen untuk pemula yang tidak bisa diabaikan adalah lahan parkir. Terutama jika Anda menggunakan kendaraan dalam bermobilisasi sehari-hari. Usahakan memilih apartemen dengan lahan parkir yang luas, nyaman dan aman disertai biaya bulanan yang terjangkau. Jika tidak, Anda tentu kerepotan saat beraktivitas selama tinggal di apartemen.

7. Kenali Kelengkapan Administrasinya

Tak hanya memperhatikan berbagai fasilitas hingga harga beli apartemen. Dalam tips membeli apartemen untuk pemula, Anda perlu mempersiapkan beberapa biaya tambahan terkait administrasi. Biaya tersebut antara lain:

1. Biaya Administrasi Bank
2. Biaya Pajak Pertambahan Nilai
3. Biaya Perikatan Perjanjian Jual Beli
4. Biaya Notaris
5. Biaya perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHT)
6. Biaya pemasaran
7. Biaya perawatan

8. Pakai Bantuan Agen Properti

Mengurus segalanya sendiri tentu melelahkan dan memiliki tantangan lebih berat. Belum lagi jika Anda perlu membagi waktu untuk bekerja sekaligus mengurus keluarga. Sebagai solusi, tak ada salahnya Anda bekerjasama dengan agen properti terpercaya.

Agen properti ini sudah mengetahui langkah-langkah apa saja yang perlu dilakukan, bahkan memberi informasi tambahan jika ada promosi atau penawaran menarik. Hal ini tentu akan memudahkan Anda.

Psst…Anda bisa mengunduh Prospeku sebagai aplikasi yang bisa membantu menghubungkan Anda dengan berbagai agen properti di seluruh Indonesia. Ingin mengetahui berbagai promo menarik dari OCBC NISP Bank? Anda bisa temukan di sini. Anda juga dapat menghitung berbagai biaya dan biaya KPR serta KTA lebih spesifik. Sangat praktis!

9. Tentukan Cara Pembayaran yang Akan Dipilih

Bagaimana cara Anda membayar apartemen yang akan Anda beli? Ini menjadi tips membeli apartemen untuk pemula yang juga perlu Anda diskusikan bersama pasangan atau keluarga. Biasanya, cara pembayaran apartemen ada beberapa cara yaitu dengan cara:

Cash Keras

Cocok untuk Anda yang memiliki budget besar. Cash keras merupakan sistem pembayaran secara tunai yang harus dilunasi dalam waktu paling lambat 30 hari sejak terbentuknya kesepakatan antara pengembang dan pembeli.

Tunai Bertahap

Cara pembayaran ini sangat direkomendasikan jika Anda sanggup mencicil rumah dalam jumlah besar dengan kurun waktu terbatas. Banyak yang memakai sistem pembayaran ini karena besarnya cicilan tidak dipengaruhi oleh fluktuasi bunga bank.

10. Gunakan Kredit Pemilikan Apartemen

Jika Anda belum bisa membayar secara lunas, tips membeli apartemen untuk pemula yang satu ini sangat penting bagi Anda. Masih berbicara tentang cara pembayaran apartemen. Anda juga bisa membayar apartemen yang akan dibeli dengan KPA atau Kredit Pemilikan Apartemen.

KPA merupakan jenis produk pembiayaan untuk nasabah yang ingin membeli sebuah apartemen. Biasanya, KPA akan membiayai 70% hingga 80% dari keseluruhan harga apartemen yang ingin dibeli.

KPA memiliki jangka waktu pelunasan kurang lebih 5-20 tahun. Relatif lebih singkat daripada KPR. Dengan menggunakan KPA, Anda bisa secara langsung menempati Apartemen yang Anda beli. Tak perlu khawatir tentang legalitasnya. Produk yang Anda beli melalui KPA pun memiliki legalitas terjamin. Hal ini termasuk surat-surat dan perihal perizinan lainnya.

Itulah beberapa tips membeli apartemen bagi pemula. Tidak ada salahnya untuk mempersiapkan diri untuk mengetahui hal-hal penting ketika ingin membeli apartemen. Ketika sudah menemukan pilihan yang tepat, Anda bisa membelinya dan siap untuk membayar iuran serta memenuhi administrasi yang dibutuhkan.

Butuh referensi mencari properti terbaik di kawasan Anda? Temukan pilihannya di aplikasi Prospeku dan dapatkan rekomendasi hunian dari agensi properti profesional. Selamat mencoba